評估概要及結論:
項目用地約196.46畝,總建筑面積約220350.36平方米。具體建設住宅用房,配套完善停車位、給排水、供電、道路綠化等附屬工程。建設工期為2019年至2024年。
項目建設用地面積130979.03平方米,總建筑面積約220350.36平方米,其中計容建筑面積158372.88平方米,多層住宅面積38536.03平方米,公共設施面積6848.78平方米(其中:其中社區(qū)服務站316.48平方米、文化活動站341.26平方米、托老所320.87平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務站313.22 平方米、物業(yè)管理與服務609.64 平方米、生鮮超市813.78平方米、公共廁所66.42 平方米、便利店52.06 平方米、幼兒園4015.05平方米)出地面風井及樓梯間面積:87.27平方米,不計容建筑面積:61977.48平方米,建筑基底面積36674.13平方米,建筑密度28.0%,容積率1.21,綠地面積:39293.71 平方米,綠地率30.00%,居住人數(shù)3360人,居住戶數(shù)1050戶,機動車位數(shù)1810個(其中高層住宅車位1303個,多層住宅440個,公共設施車位67個),其中地上停車位105輛,地下停車位1265輛,架空層停車位440輛,非機動車位數(shù)1050輛。