改建項目，指為了提高生產(chǎn)運行效率、提高產(chǎn)品質(zhì)量，對原有的設(shè)備、設(shè)施、工程進行改造的項目，包括不增加生產(chǎn)運行規(guī)模的輔助設(shè)施建設(shè)。
擴建項目，指為了擴大生產(chǎn)運行規(guī)模，而建設(shè)設(shè)備、設(shè)施、工程的項目。
技術(shù)改造項目，指對現(xiàn)有項目的技術(shù)、流程、工藝、原料進行升級換代的項目，技術(shù)改造項目也屬于廣義的改建項目，但通常所說的改建項目偏重于硬件設(shè)施的改造，而技術(shù)改造項目偏重于軟件配備的更新。
這三類項目的共同點是原有項目的主要用途、性能未發(fā)生改變，如果主要用途、性能改變，則屬于新建項目。對于遷建、重建項目，應(yīng)按照其具體情況，分別納人新建、改建、擴建項目進行管理。
來源
國家統(tǒng)計局官方定義
即《固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計報表制度（2021）》中的第四項“指標解釋”。
具體解釋如下：
建設(shè)性質(zhì) 指固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的性質(zhì)，按整個建設(shè)項目的具體情況確定。一個建設(shè)項目只能有一種建設(shè)性質(zhì)。
新建 指從無到有“平地起家”開始建設(shè)的項目。現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)、行政單位投資的項目一般不屬于新建。但如有的單位原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后新增的固定資產(chǎn)價值超過該企業(yè)、事業(yè)、行政單位原有固定資產(chǎn)價值（原值）三倍以上的，也應(yīng)作為新建。
擴建 指為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力（或效益）或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而增建的生產(chǎn)車間（或主要工程）、分廠、獨立的生產(chǎn)線等項目。行政、事業(yè)單位在原單位增建業(yè)務(wù)性用房（如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部、病房等）也作為擴建。
現(xiàn)有調(diào)查單位為擴大原有主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，增建一個或幾個主要生產(chǎn)車間（或主要工程）、分廠，同時進行一些更新改造工程的，也應(yīng)作為擴建。
改建和技術(shù)改造 指對原有設(shè)施進行技術(shù)改造或更新（包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施）的建設(shè)項目。改建項目包括調(diào)查單位為適應(yīng)市場變化的需要，而改變的主要產(chǎn)品種類（如軍工企業(yè)轉(zhuǎn)民用產(chǎn)品等）的建設(shè)項目；原有產(chǎn)品生產(chǎn)作業(yè)線由于各工序（車間）之間能力不平衡，為填平補齊充分發(fā)揮原有生產(chǎn)能力而增建但不增加主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的建設(shè)項目。
技術(shù)改造是指調(diào)查單位在現(xiàn)有基礎(chǔ)上用先進的技術(shù)代替落后的技術(shù)，用先進的工藝和裝備代替落后的工藝和裝備，以改變企業(yè)落后的技術(shù)經(jīng)濟面貌，實現(xiàn)以內(nèi)涵為主的擴大再生產(chǎn)，達到提高產(chǎn)品質(zhì)量、促進產(chǎn)品更新?lián)Q代、節(jié)約能源、降低消耗、擴大生產(chǎn)規(guī)模、全面提高社會經(jīng)效益的目的。
來源：
國家統(tǒng)計局官網(wǎng)中的指標解釋
固定資產(chǎn)投資按建設(shè)性質(zhì)分：按整個建設(shè)項目情況來確定。建設(shè)項目的性質(zhì)一般分為新建、擴建、改建和技術(shù)改造、單純建造生活設(shè)施、遷建、恢復(fù)、單純購置。農(nóng)戶投資不劃分建設(shè)性質(zhì)。
（1）新建：指從無到有“平地起家”開始建設(shè)的項目。現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)、行政單位投資的項目一般不屬于新建。但如有的單位原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)過建設(shè)后新增的固定資產(chǎn)價值超過該企業(yè)、事業(yè)、行政單位原有固定資產(chǎn)價值（原值）三倍以上的，也應(yīng)作為新建。
（2）擴建：指在廠內(nèi)或其他地點，為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力（或效益）或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而增建的生產(chǎn)車間（或主要工程）、分廠、獨立的生產(chǎn)線等項目。行政、事業(yè)單位在原單位增建業(yè)務(wù)性用房（如學(xué)校增建教學(xué)用房、醫(yī)院增建門診部、病房等）也作為擴建。
現(xiàn)有企、事業(yè)單位為擴大原有主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，增建一個或幾個主要生產(chǎn)車間（或主要工程）、分廠，同時進行一些更新改造工程的，也應(yīng)作為擴建。
（3）改建和技術(shù)改造 指現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位對原有設(shè)施進行技術(shù)改造或更新（包括相應(yīng)配套的輔助性生產(chǎn)、生活福利設(shè)施）的建設(shè)項目。改建項目包括企業(yè)、事業(yè)單位為適應(yīng)市場變化的需要，而改變企業(yè)的主要產(chǎn)品種類（如軍工企業(yè)轉(zhuǎn)民用產(chǎn)品等）的建設(shè)項目；原有產(chǎn)品生產(chǎn)作業(yè)線由于各工序（車間）之間能力不平衡，為填平補齊充分發(fā)揮原有生產(chǎn)能力而增建但不增加主要產(chǎn)品生產(chǎn)能力的建設(shè)項目。技術(shù)改造是指企業(yè)、事業(yè)單位在現(xiàn)有基礎(chǔ)上用先進的技術(shù)代替落后的技術(shù)，用先進的工藝和裝備代替落后的工藝和裝備，以改變企業(yè)落后的技術(shù)經(jīng)濟面貌，實現(xiàn)以內(nèi)涵為主的擴大再生產(chǎn)，達到提高產(chǎn)品質(zhì)量、促進產(chǎn)品更新?lián)Q代、節(jié)約能源、降低消耗、擴大生產(chǎn)規(guī)模、全面提高社會經(jīng)效益的目的。技術(shù)改造具體包括以下內(nèi)容：機器設(shè)備和工具的更新改造；生產(chǎn)工藝改革、節(jié)約能源和原材料的改造；廠房建筑和公共設(shè)施的改造；保護環(huán)境進行的“三廢”治理改造；勞動條件和生產(chǎn)環(huán)境的改造等。
來源
《當代中國經(jīng)濟大辭庫》
能源經(jīng)濟卷中國經(jīng)濟出版社
1993年12月第1版.王森浩 閆敦實主編
建設(shè)性質(zhì)，是指建設(shè)項目所采取的實現(xiàn)形式。按建設(shè)性質(zhì)不同，基本建設(shè)項目可分為新建、擴建，改建、遷建及恢復(fù)項目。
1，新建項目。指從無到有，通過建設(shè)完成的工程項目。通過再建的工程項目，企業(yè)或事業(yè)單位新增加的固定資產(chǎn)價值超過其原有全部固定資產(chǎn)的3倍以上的，就算新建項目。
2．擴建項目。指企業(yè)，事業(yè)單位，為擴大原有產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益和新產(chǎn)品的生產(chǎn)能力。如發(fā)電廠為提高發(fā)電的生產(chǎn)能力及工程效益，對電廠的新增機組的建設(shè)就屬于擴建項目。
3．改建項目。企事業(yè)單位對原有廠房、設(shè)備，工藝流程進行整體的技術(shù)改造項目及固定資產(chǎn)更新的項目和增建附屬、輔助工程等。
4．遷建項目。由于改變生產(chǎn)布局或環(huán)境保護和安全生產(chǎn)及其它特殊需要而搬遷到其它地方的建設(shè)項目，遷建項目是不論其建設(shè)規(guī)模的大小。
5．恢復(fù)項目。指企、事業(yè)和行政單位的原有固定資產(chǎn)因自然災(zāi)害(超標準的地震或洪水等)或戰(zhàn)爭等原因遭到全部或部分報廢，又重新投資建設(shè)的項目。這類項目．不論是按原規(guī)模恢復(fù)建設(shè)，還是恢復(fù)中同時進行擴建均屬恢復(fù)項目。
來源
網(wǎng)絡(luò)搜索定義（360百科、百度等）
建設(shè)項目按建設(shè)性質(zhì)分類是為了反映投資的使用方向，研究投資的效果等需要把建設(shè)項目劃分為新建、擴建、改建或更新改造、遷建和恢復(fù)項目。
(1)新建項目：一般是指從無到有，"平地起家"新開始建設(shè)的企業(yè)、事業(yè)和行政單位。有的建設(shè)項目原有的基礎(chǔ)很小，經(jīng)擴大建設(shè)規(guī)模后，其新增加固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)原值三倍以上，也作為新建項目。新建項目主要解決缺門，合理布局生產(chǎn)力或戰(zhàn)略需要等而建設(shè)的項目。
(2)擴建項目：現(xiàn)有企業(yè)在廠內(nèi)或其他地點，為擴大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力(或效益)或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而增建主要生產(chǎn)車間(工程)、獨立生產(chǎn)線或總廠之下分廠的項目，事業(yè)或行政單位在原單位增建業(yè)務(wù)用房，如學(xué)校增建教學(xué)用房，醫(yī)院增建門診部、病房，行政機關(guān)增建辦公樓等的項目。
(3)改建或更新改造項目 (列入基本建設(shè)計劃的稱改建項目，列入更新改造措施計劃的稱更新改造項目)：現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位，對現(xiàn)有設(shè)施、工藝條件進行技術(shù)改造或更新的項目。現(xiàn)有企業(yè)原有產(chǎn)品生產(chǎn)作業(yè)線由于各工序(車間)能力不平衡，為填平補齊充分發(fā)揮原有生產(chǎn)能力而增建或擴建一些附屬、輔助車間或非生產(chǎn)性工程，應(yīng)作為改建項目。現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)、行政單位增建或擴建部分公用輔助工程或生活福利設(shè)施也按改建項目計算。改建項目將擴大原有固定資產(chǎn)規(guī)模，但一般不增加主要產(chǎn)品的生產(chǎn)能力或效益。
(4)遷建項目：原有企業(yè)、事業(yè)單位，由于各種原因，如為改變生產(chǎn)力布局，或由于城市環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的需要等，經(jīng)上級機關(guān)批準搬遷到另地建設(shè)的項目。在搬遷到另地過程中，不論其建設(shè)規(guī)模是維持原有水平的，還是擴大規(guī)模均按遷移項目計算。
(5)恢復(fù)項目：原有企業(yè)、事業(yè)單位，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等原因，使原有固定資產(chǎn)全部或部分報廢，以后又投資建設(shè)的項目。這種建設(shè)不論是按原有規(guī)模建設(shè)，還是在恢復(fù)的同時又進行擴建的均為恢復(fù)項目。尚未建成投產(chǎn)的建設(shè)項目，因自然災(zāi)害損壞而重建的，仍按原建設(shè)性質(zhì)劃分。
對于更新改造措施項目:
一般只分更新改造和擴建項目。從一個措施單位看，可能既有更新改造項目，又有擴建項目;
(2) 措施項目一般不應(yīng)有新建項目。但如確有平地起家的新開始建設(shè)項目 (不含遷建)或現(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)單位原有基礎(chǔ)很小，經(jīng)更新改造措施投資后，新增固定資產(chǎn)價值超過原單位固定資產(chǎn)原值3倍以上的，應(yīng)如實按新建項目統(tǒng)計。
來源
國家安全監(jiān)管總局關(guān)于危險化學(xué)品建設(shè)項目安全許可和試生產(chǎn)（使用）方案備案工作的意見（安監(jiān)總危化〔2007〕121號）等文件
各省、自治區(qū)、直轄市及新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局，有關(guān)中央企業(yè)，有關(guān)安全評價、檢驗檢測機構(gòu)：
為了貫徹執(zhí)行《危險化學(xué)品建設(shè)項目安全許可實施辦法》（安全監(jiān)管總局令第8號，以下簡稱《辦法》），規(guī)范、指導(dǎo)危險化學(xué)品建設(shè)項目（以下簡稱建設(shè)項目）安全許可和試生產(chǎn)（使用）方案備案工作，根據(jù)我國現(xiàn)階段經(jīng)濟體制改革實際情況、建設(shè)項目安全管理現(xiàn)狀和有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)及方針政策，現(xiàn)就有關(guān)問題提出以下意見：
一、《辦法》所稱新建項目，指擬依法設(shè)立的企業(yè)建設(shè)伴有危險化學(xué)品產(chǎn)生的化學(xué)品或者危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存裝置（設(shè)施）和現(xiàn)有企業(yè)（單位）擬建與現(xiàn)有生產(chǎn)、儲存活動不同的伴有危險化學(xué)品產(chǎn)生的化學(xué)品或者危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存裝置（設(shè)施）的建設(shè)項目。
改建項目，指企業(yè)對在役伴有危險化學(xué)品產(chǎn)生的化學(xué)品或者危險化學(xué)品生產(chǎn)、儲存裝置（設(shè)施），在原址或者易地更新技術(shù)、工藝和改變原設(shè)計的生產(chǎn)、儲存危險化學(xué)品種類及主要裝置（設(shè)施、設(shè)備）、危險化學(xué)品作業(yè)場所的建設(shè)項目。
擴建項目，指企業(yè)（單位）擬建與現(xiàn)有伴有危險化學(xué)品產(chǎn)生的化學(xué)品或者危險化學(xué)品品種相同且生產(chǎn)、儲存裝置（設(shè)施）相對獨立的建設(shè)項目。
跨省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)項目，指建設(shè)項目所在區(qū)域不在同一個行政轄區(qū)的建設(shè)項目。
劇毒化學(xué)品建設(shè)項目，指含有劇毒化學(xué)品生產(chǎn)（產(chǎn)生）裝置（設(shè)備）和儲存設(shè)施（設(shè)備）的建設(shè)項目。
